Description
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt. Das großzügige Grundstück von 1.700 m² sowie die 18 vermieteten Garagen machen dieses Objekt äußerst attraktiv für Kapitalanleger. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, was die Nutzungsmöglichkeiten erweitert. Das angesprochene Renditepotenzial ist bemerkenswert: Bei einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280 € (Soll-Miete) kann die Immobilie durch die Mieteinnahmen teilweise finanziert werden. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs eröffnet zudem die Chance, noch höhere Renditen zu erzielen. Die umfassenden Renovierungen, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden – darunter Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen – bringen das Haus auf den neuesten Stand und gewährleisten ein modernes Wohnambiente. **Zusätzliche Gedanken zum Preis** Mit einem Preis von 679.000 € steht dieses Mehrfamilienhaus in einem wettbewerbsfähigen Segment des Marktes, insbesondere angesichts der attraktiven Renditechancen und der umfangreichen Renovierungen. Diese Investition bietet nicht nur die Möglichkeit, ein geräumiges Zuhause für eine große Familie zu schaffen, sondern auch, ein lukratives Renditeobjekt in einer gefragten Lage zu erwerben. Die Kombination aus Wohnkomfort und finanziellen Vorteilen macht dieses Angebot besonders reizvoll. Bei einer soliden Mieteinnahme könnte sich diese Immobilie sehr schnell rentieren. Wer die langfristigen Perspektiven im Blick hat, findet hier eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage.
