Description
**Objektbeschreibung** Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,14 m², ausgestattet mit zwei Balkonen und einer Garage, erbaut im Jahr 1971. Die Heizung wird vermutlich durch eine Öl-Zentralheizung betrieben. Eine Begutachtung des Innenraums war leider nicht möglich, jedoch zeigt sich das Objekt von außen mit einem erhöhten Bedarf an Renovierungsarbeiten und Modernisierungen. **Preisbetrachtung** Mit einem Verkehrswert von 290.000,00 EUR bietet dieses Einfamilienhaus eine interessante Investitionsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, bei der Versteigerung bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den endgültigen Preis auf lediglich 203.000,00 EUR reduzieren kann. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Diese Kombination aus Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierungen und einem günstigen Einstiegspreis macht die Immobilie zu einer bemerkenswerten Gelegenheit auf dem Markt.
