Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Nienburg, das Ihnen eine Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten bietet. Das geräumige Haus erstreckt sich über ein Stockwerk und verfügt zusätzlich über einen Keller mit einer Gesamtwohnfläche von 145 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 147 Quadratmetern. Zu den Highlights gehören eine überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien – sowie eine Garage mit einer Nutzfläche von 23 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet und zeigt viel Potenzial für persönliche Gestaltung und Renovierungen. Interessant ist, dass zwei der Kellerräume beheizt werden können, was zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung des Kellerbereichs bietet. **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von 265.000,00 EUR bietet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, insbesondere wenn Sie die Gelegenheit nutzen, möglicherweise bis zu 30 % Nachlass zu erhalten. Dies könnte den Kaufpreis auf nur 185.500,00 EUR reduzieren – eine hervorragende Gelegenheit, um Eigentum in einer begehrten Lage zu erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch wirtschaftlicher macht. Diese Immobilie ist nicht nur ein gutes Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investition in die Zukunft. Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot genauer anzusehen!
