Description
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt idyllisch am Naturschutzgebiet Begatal und bietet direkten Zugang zum Wald. Es wurde 1988 erbaut und im Jahr 1999 erweitert, um zusätzlichen Raum und Komfort zu schaffen. Beim Betreten des Hauses über den südlichen Eingang gelangen Sie über die Diele mit einem Gäste-WC in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen, modernen Küche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugriff auf den liebevoll gestalteten südwestlichen Garten, der von Landschaftsgärtnern angelegt wurde. Hier finden Sie eine Bangkiraiterrasse, einen Natursteinsitzplatz und ein Gartenhaus, umgeben von einladenden Schotterwegen. Auf der gleichen Etage befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem luxuriösen Vollbad en Suite, das auch als Büro oder Praxis genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles, offenes Studio mit großer Verglasung in Richtung Sonnenaufgang, ein Arbeitszimmer mit Westbalkon, ideal für den Sonnenuntergang, sowie ein Kinderzimmer und ein praktisches Duschbad. Zudem gibt es einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Keller bietet Annehmlichkeiten wie eine Sauna mit zusätzlicher Dusche und Waschbecken, einen Haustechnikraum und zwei weitere Kellerräume. Ein Glasfaseranschluss ist bereits beantragt, sodass Sie bestens vernetzt sind. Direkt am Gebäude stehen Ihnen zwei Stellplätze sowie eine geräumige Garage mit Zugang zum Garten zur Verfügung. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 495.000 Euro bietet dieses Einfamilienhaus in Lemgo nicht nur eine hervorragende Lage am Naturschutzgebiet, sondern auch viel Platz und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Kombination aus moderner Ausstattung, Gartenanlage und der nahen Natur macht das Objekt besonders attraktiv. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklung in der Region und der ausgezeichneten Infrastruktur könnte dieser Preis als fair und angemessen angesehen werden. Eine Investition in dieses Heim verspricht sowohl Lebensqualität als auch potenzielle Wertsteigerungen in der Zukunft.
