Description
**Objektbeschreibung** Dieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Leichlingen und wurde im Jahr 1987 erbaut. Das gepflegte Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 209,18 m², die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das bereits bei Bau des Hauses ausgebaute Kellergeschoss verteilt. Im Kellergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorratsraum sowie ein Kellerraum. Der nicht einsehbare, liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch eine Doppelgarage mit elektronischem Tor und Wasseranschluss ergänzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung, deren Heiztherme im Jahr 2006 erneuert wurde. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Empore mit einer gemütlichen Leseecke, von der aus Sie einen schönen Blick in den Wohnbereich werfen können. Hier befinden sich außerdem das Elternschlafzimmer, ein Abstellzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und einer zusätzlichen Duschmöglichkeit. Von diesem Bereich aus haben Sie außerdem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten – ideal für erholsame Stunden im Freien. **Preisreflexion** Mit einem Preis von 820.000 Euro für dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer ruhigen und gefragten Lage von Leichlingen, erhalten Sie ein hochwertiges Zuhause, das sowohl Komfort als auch Platz für die ganze Familie bietet. Angesichts der attraktiven Wohnfläche und der umfassenden Ausstattung, einschließlich des Wellnessbereichs und des gepflegten Gartens, spiegelt der Preis den Wert und die Qualität der Immobilie wider. Diese Investition verspricht nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Wertsteigerung in einer der attraktiveren Regionen Nordrhein-Westfalens.
