Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lehrte! Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1974 und kürzlich modernisiert, bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 307 m² steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 169 m² und eine Nutzfläche von ca. 161 m² zur Verfügung, verteilt auf insgesamt vier Etagen, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die Option, das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da bereits zwei vollwertige Wohnungen vorhanden sind. Das Raumangebot ist beeindruckend: Sechs Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, schaffen reichlich Platz für die gesamte Familie. Zwei Küchen sowie drei Badezimmer gewährleisten höchsten Komfort. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab und ist besonders praktisch für Besucher. Ein besonderes Highlight stellt der ausgebaute Keller dar, der eine Werkstatt, einen großen Lagerraum, einen Hobbyraum sowie ein WC mit Dusche umfasst. Im Dachgeschoss haben Sie Zugang zu einer Ausbaureserve von ca. 77 m², die Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Der Dachraum ist bereits durch eine Trockenbauwand geteilt, und die Anschlüsse für Waschbecken und WC sind vorbereitet. Zudem können Sie auf der schönen Terrasse entspannen und die sonnigen Tage genießen. Ihr Fahrzeug findet in der nahegelegenen Garage einen sicheren Stellplatz. Dieses attraktive Reihenendhaus steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Bei einem Angebotspreis von 430.000 Euro haben Sie die Möglichkeit, in eine moderne Immobilie in einer gefragten Lage zu investieren, die sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung geeignet ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!
