Description
**Objektbeschreibung** Achtung Schnäppchenjäger! Zwei Häuser zum Preis von einem! Hier präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus, das zusätzlich ein weiteres Gebäude im Garten umfasst sowie eine Gartensauna und ein weiteres Gartenhaus, das als Geräteraum oder auch als Gewächshaus genutzt werden kann. Beide Häuser wurden bisher als Seniorenwohnungen genutzt und standen nach der Aufgabe der Einrichtung einige Zeit leer. Diese Liegenschaft ist ideal für eine große Familie oder für die Situation, dass Opa und Oma mit einziehen möchten. Das Wohnhaus 1 bietet Ihnen ca. 150 qm Wohnfläche und einen Wohnkeller mit etwa 65 qm, der ebenfalls über einen eigenen Eingang verfügt. Das im Jahr 1996 neu errichtete Haus im Garten diente als Aufenthaltsgebäude für Senioren und bietet ca. 100 qm Fläche. Es eignet sich hervorragend als Büro, Partyraum, Fitnessraum oder als barrierefreier Wohnraum. Der Grundriss kann ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden. Das vordere Wohnhaus benötigt im Innenbereich noch Renovierungsarbeiten. Zum Baujahr: Das Vorderhaus stammt ursprünglich aus 1970 und wurde 1992 um das Dachgeschoss ausgebaut sowie das Wohnzimmer vergrößert. Das Hinterhaus wurde erst 1996 neu erstellt. Auf Wunsch können wir Ihnen auch preiswerte Handwerker empfehlen, die die Renovierungsarbeiten nach Ihren Vorstellungen ausführen können. Wir verkaufen diese Liegenschaft, da wir sie selbst nicht nutzen können. Ein zusätzlicher Hinweis: Der offizielle Bodenrichtwert aus 2024 beträgt pro Quadratmeter bereits 150,00 €, was allein schon einen Wert von 137.850,00 € für dieses Grundstück ausmacht. Bei einem Kaufpreis von 275.000 € für beide Häuser ergibt sich ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders in Anbetracht der Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und dem Potenzial für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie wissen, dass Sie den Kaufpreis problemlos finanzieren können!
