Description
**Objektbeschreibung** Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in Wesel, das sich über zwei Etagen erstreckt und mit einem großzügigen Keller ausgestattet ist. Die Wohnfläche von 155 Quadratmetern bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus, das um das Jahr 1820 errichtet wurde, steht unter Denkmalschutz und besticht durch seine besondere architektonische Ausstrahlung. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Anbau und eine dahinterliegende Scheune sowie ein gepflegtes Gartenland. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller finden Sie einen Flur, Kellerraum, Tankraum, Heizungsraum und Hausanschlussraum. Das Erdgeschoss ist mit einer Diele, WC, Dusche/WC, Küche und drei lichtdurchfluteten Zimmern ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide sowie ein einladendes Wohnzimmer. Aufgrund rechtlicher Bestimmungen war eine Besichtigung des Innenraums bislang nicht möglich. Es ist wichtig zu beachten, dass beide Grundstücke als eine wirtschaftliche Einheit zu betrachten sind. Der Verkehrswert dieser attraktiven Immobilie liegt bei 209.600 Euro. Die Möglichkeit, unter Umständen einen Preisnachlass von bis zu 30 % zu ergattern, macht dieses Angebot besonders interessant. Dadurch könnte der Käufer die Immobilie sogar für nur 146.720 Euro erwerben, ohne dass Notarkosten oder Maklercourtage anfallen. Dies stellt eine attraktive Gelegenheit dar, um in diese charmante und historisch bedeutende Immobilie zu investieren. Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus zu einem überaus fairen Preis zu erwerben!
