Description
**Objektbeschreibung** Hier erwartet Sie ein großzügiges, familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer idyllischen Siedlungslage von Hiddenhausen. Das im Jahr 1950 erbaute Haus bietet Ihnen 7 Zimmer auf zwei Wohnetagen und erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 173 m². Das dazugehörige Eigentumsgrundstück von 1.058 m² verfügt über einen durchdacht gestalteten Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Beide Wohneinheiten, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss, enthalten 3-4 Zimmer, eine Küche und ein helles Tageslichtbad. Jede Einheit ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt etwa 105 m², das Dachgeschoss bietet ca. 68 m². Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als zwei getrennte Wohneinheiten – hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie zwei weiteren Zimmern. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über zwei separate Zugänge, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, ideal für entspannende Stunden. Der weitläufige Garten zieht sich umlaufend um das gesamte Haus. Ein Gartenhaus und ein massiv gebauter Abstellraum mit überdachtem Freisitz sind nur einige Highlights des Gartens. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Kellergeschoss bietet viele Abstellmöglichkeiten und ausreichend Nutzfläche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. **Preisüberlegung** Mit einem Kaufpreis von 239.000 € stellt dieses Einfamilienhaus in Hiddenhausen ein attraktives Angebot dar. Die großzügige Wohnfläche, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das gute Platzangebot machen die Immobilie besonders interessant für Familien und Investoren. Angesichts der Lage und des Umfangs der Renovierungsarbeiten, die erforderlich sind, zeigt sich hier ein großes Potenzial für Wertsteigerungen. Ein ideales Projekt für all jene, die ein Zuhause ihren individuellen Wünschen anpassen möchten und gleichzeitig in eine vielversprechende Immobilie investieren möchten.
