Description
**Objektbeschreibung** Sie haben hier die Möglichkeit, ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in der ruhigen Lage von 27412 Breddorf zu erwerben. Das Objekt verfügt über ein Stockwerk und bietet eine großzügige Wohnfläche von 144 m² sowie eine praktische Garage und einen Abstellbereich mit einer Nutzfläche von 43 m². Das Baujahr ist zwar nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1950 geschätzt, was dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist durchdacht: Hier finden Sie einen einladenden Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum, drei Kinderzimmer, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Architektur umfasst einen Grundriss mit gefangenen Räumen, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die in den Jahren 1999/2000 installiert wurde. Die Ausstattung und Gestaltung des Hauses ist in einem schlichten und zurückhaltenden Stil gehalten, was individuelle Anpassungen ermöglicht. Ein besonders attraktives Merkmal ist der Verkehrswert von 129.000,00 EUR, wobei hier unter Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % möglich ist. Damit könnte der Erwerbspreis auf lediglich 90.300,00 EUR sinken, was in der heutigen Marktlage eine einmalige Gelegenheit darstellt. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch lukrativer macht. Zögern Sie nicht, sich diese Chance auf eine interessante Immobilie in Breddorf zu sichern!
