Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in 99326 Stadtilm! Das Wohnhaus umfasst ein Geschoss, einen Keller und ein ausgebautes Satteldach, mit insgesamt großzügigen 125 m² Wohnfläche. Sie profitieren hier von zwei Garagen sowie einem Lagergebäude mit Überdachung und zwei zusätzlichen Nebengebäuden. Das Objekt wurde zwischen 1976 und 1977 erbaut und erhielt nach 1990 umfassende Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die durchdachte Raumaufteilung im Keller umfasst einen Flur, einen Kellerraum, einen Heizkeller, einen Kohlenkeller sowie eine Waschküche, die gleichzeitig als Garage genutzt werden kann. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche und ein helles Wohnzimmer. Die Obergeschossgestaltung beinhaltet einen Flur, ein Bad/WC sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, ideal für Familien. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, sodass hier bei Bedarf noch Raum für weitere Reparaturen und Modernisierungen besteht, um das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. **Preisanalyse** Mit einem Verkehrswert von 168.000,00 EUR bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, bis zu 30 % nachzulassen und möglicherweise nur 117.600,00 EUR zu zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Gesamtinvestition weiter attraktiv macht. Dieses Anwesen könnte somit eine hervorragende Option für diejenigen sein, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Potenzial sind, das gleichzeitig eine solide Wertanlage darstellt. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen!
