Description
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um einen 1/4-Anteil an einem freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Das eingeschossige Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet eine großzügige Wohnfläche von 179,48 m². Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz. Die durchdachte Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Trockenraum, vier Kellerräume, der Hausanschlussraum, der Heizungsraum sowie ein Duschbad/WC und ein Gang zur Garage. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einem WC, zwei Badezimmern, zwei Zwischenfluren, vier Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Wohndiele, einer Küche und einem einladenden Wohnzimmer. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich der ideelle Viertelanteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer konnte über die Nutzung der gesamten Liegenschaft nicht allein entscheiden und ist auf die Zustimmung der anderen Miteigentümer angewiesen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Kombitherme der Marke Buderus aus dem Jahr 1990, teilweise in Kombination mit einer Fußbodenheizung. **Preisliche Überlegungen** Der Verkehrswert des Objekts beträgt 130.250,00 EUR. Eine interessante Möglichkeit ergibt sich durch die potenzielle Reduzierung des Verkehrswertes um bis zu 30 % im Rahmen der Versteigerung, wodurch Sie die Immobilie möglicherweise für nur 91.175,00 EUR erwerben können. Besonders vorteilhaft ist, dass in diesem Fall auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um in den Immobilienmarkt einzutreten oder zu investieren. Zögern Sie nicht, weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot in Bezug auf Preis und Nutzungsmöglichkeiten zu erfragen.
