Description
**Objektbeschreibung** Angeboten wird ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller in Dettenheim, das eine Wohnfläche von 113 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 106 Quadratmetern bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1870 zusammen mit einer angebauten Scheune mit einer Nutzfläche von 127 Quadratmetern errichtet. Eine Aufstockung des Hauses fand im Jahr 1960 statt, gefolgt von umfassenden Umbauarbeiten im Jahr 2015. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung seit 2019 nicht mehr möglich war. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage. Das Wohnhaus befindet sich größtenteils im Rohbau, sodass ein erheblicher Fertigstellungsaufwand im Wohnbereich erforderlich ist. Auch für den Anbau ist eine umfangreiche Renovierung notwendig, inklusive der Überarbeitung der Einfahrt. Der gesamte Hof- und Gartenbereich muss geräumt werden, und es ist eine aufwendige Entfernung der Wurzelstöcke geplant. Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit für Bauherren und Renovierer. Die Preisgestaltung von 199.000,00 EUR reflektiert sowohl den Zustand des Objekts als auch die Lage. Angesichts der Möglichkeit, eventuell 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, könnte dies für Käufer, die bereit sind, Zeit und Kapital in die Fertigstellung und Renovierung zu investieren, eine attraktive Gelegenheit sein. Zusätzlich fallen keine Notarkosten und Maklercourtage an, was den Gesamtpreis weiter attraktiv gestaltet. Zögern Sie nicht, bei weiteren Fragen Kontakt aufzunehmen!
