Description
**Objektbeschreibung** Erleben Sie mit Ihrer Familie das Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile von Augsburg: Pfersee-Süd. Dieses freistehende Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Lage aus und überzeugt mit einem kaum einsehbaren Garten, der eine großzügige Terrasse von fast 30 qm mit Südwest-Ausrichtung umfasst. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen und Ihre Familie wird sich in dieser Wohlfühloase geborgen fühlen. Die Wohnfläche von ca. 152 qm bietet 4 geräumige Schlafzimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen, eine Küche mit Platz für einen Essbereich und ein praktisches Gäste-WC. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine nützliche Abstellkammer von fast 4 qm. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer von etwa 24 qm, ein Kinderzimmer mit ca. 20 qm sowie ein Badezimmer von 10 qm. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume von ca. 15 qm, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Untergeschoss besteht aus insgesamt 3 Räumen: einem Vorratsraum, einem Kellerraum und einem Fitness- oder Hobbyraum. Zur Immobilie gehört außerdem eine Einzelgarage, die für einen Preis von zusätzlichen 25.000,- EURO angeboten wird, was den Gesamtverkaufspreis auf 995.000,- EURO erhöht. In Anbetracht der Lage und der Ausstattung ist dieser Preis für eine Immobilie in dieser gefragten Gegend durchaus angemessen. Der hohe Wohnkomfort sowie das großzügige Platzangebot machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
