Description
**Objektbeschreibung** 50% Anteil an einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Keller und einer großzügigen Wohnfläche von 146,41 m², das 2018 erbaut wurde. Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses umfasst im Keller drei Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Gäste-WC, eine helle Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das mit 73,69 m² viel Platz für gemeinsame Momente bietet. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderbad, zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum, die zusammen eine Fläche von 72,72 m² bieten. Es ist wichtig zu beachten, dass hierbei nur der ideelle Anteil versteigert wird, was bedeutet, dass der Miteigentümer nicht allein über die Nutzung der gesamten Immobilie entscheiden kann, sondern auf die Zustimmung der anderen Miteigentümer angewiesen ist. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die über Fußbodenheizkreise eine angenehme Wärme verbreitet, unterstützt durch moderne Solarthermietechnologie. Die derzeitige Bewertung dieses Objekts liegt bei 330.000,00 EUR. Dies könnte eine attraktive Gelegenheit für Käufer sein, die Interesse an einem geräumigen Wohnraum in einer wachsenden Region haben. Bei einer möglichen Auktion könnte sich sogar ein Preisnachlass von bis zu 30% realisieren lassen, wodurch Sie eventuell nur 231.000,00 EUR für die Immobilie zahlen müssten – ein äußerst konkurrenzfähiger Preis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch interessanter macht. Zögern Sie nicht, sich über diese Gelegenheit zu informieren!
