Description
**Objektbeschreibung** A) Das Objekt umfasst ein eindrucksvolles dreistöckiges Mehrfamilienhaus (Altbau) mit insgesamt 3 separaten Wohnungen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Keller. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf großzügige 258,4 m² und das Gebäude wurde ungefähr um 1900 errichtet. B) Dazu gehört ein modernes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das eine integrierte Garage bietet und ohne Keller auskommt. Die Wohnfläche beträgt hier 160 m² für das Haupthaus und 45 m² für die Einliegerwohnung. Dieses Haus wurde 2016 als Aufstockung auf einen Nebengebäude errichtet und das Erdgeschoss wurde in den 1990er Jahren umfassend umgebaut und modernisiert. Eine Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung, von Montag bis Freitag zwischen 08:00 und 20:00 Uhr sowie samstags und sonntags von 10:00 bis 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, wobei der Verkehrswert bei 590.000,00 EUR liegt. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen, sodass der effektive Preis für diese Immobilien nur 413.000,00 EUR betragen könnte. Zudem entfallen Notarkosten sowie Maklercourtage. In Anbetracht der Lage und der Potenziale dieses Objekts, sowohl in Bezug auf die attraktive Wohnfläche als auch auf die Möglichkeit der Versteigerung, stellt der Preis von 590.000 EUR eine interessante Option dar. Verglichen mit den aktuellen Marktpreisen in der Region könnte dies ein hervorragendes Investment für Käufer sein, die Wert auf eine vielseitige Nutzung und langfristige Rendite legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich eine Ihrer Wunschimmobilien zu sichern und profitieren Sie von diesem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
