Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in der charmanten Stadt Roßwein. Errichtet im Jahr 2003, bietet dieses hochwertige Anwesen eine großzügige Grundstücksgröße von etwa 1.085 m² und eine Wohnfläche von ca. 378 m². Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer, die alle mit stilvollem Laminat und pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet sind. Für ein komfortables und gemütliches Wohnambiente sorgen zudem zwei Terrassen und drei Balkone, die zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft einladen. Besonders hervorzuheben ist der Carport, der exklusiv den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses in Roßwein vereint Ruhe und Erholung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Drei Parteien sind seit Errichtung 2003 Mieter. Die letzte Neuvermietung war 2013 einer Wohnung. Somit zeigt sich eine äußerst geringe Mieterfluktuation, was für Stabilität in der Mietstruktur spricht. Mit einem Preis von 435.000 Euro stellt dieses Objekt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. In Anbetracht der hervorragenden Lage, der gepflegten Ausstattung und der stabilen Mieterbasis ist der Preis sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer als gerechtfertigt anzusehen. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause oder eine erstklassige Kapitalanlage zu erwerben!
