Description
Objektbeschreibung Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus teilt sich in ein Vorder- und Seitenhaus, beide mit jeweils vier Stockwerken und einem Keller. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlich Platz. Das Rückgebäude präsentiert sich als zweistöckiger Anbau ohne Keller. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf großzügige 557 m². Das Gebäude, das zwischen 1905 und 1910 erbaut wurde, steht unter Denkmalschutz und erstrahlt somit in historischer Pracht. Besonders erwähnenswert ist die spätere Aufstockung des Seitenhauses um ein zusätzliches Geschoss mit Pultdach. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Gasthermen. Ein Besichtigungstermin der Innenräume hat bislang nicht stattgefunden, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren darstellt, die ein einzigartiges Projekt ins Auge fassen. Mit einem Verkehrswert von 1.085.000,00 EUR eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, dieses Objekt bei einer Versteigerung zu erwerben. In vielen Fällen können Sie sich bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert sichern, wodurch der Kaufpreis auf attraktive 759.500,00 EUR sinkt. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklerprovisionen, was die Investition noch lukrativer macht. Angesichts der Lage und der historischen Bedeutung des Gebäudes erscheint der Preis als äußerst wettbewerbsfähig, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, unter Marktwert zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese interessante Immobilie ins eigene Portfolio zu integrieren, und lassen Sie sich von ihren Möglichkeiten begeistern!
