Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1957 als Zwei-Familienhaus erbaut, überzeugt durch seine massiven Bauweisen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Ein eingeschossiger Anbau wurde im Jahr 1965 auf der Nordseite realisiert, wodurch der Wohnraum erheblich erweitert wurde. Das gesamte Gebäude wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt und bietet aufgrund der kompletten Unterkellerung und einer Waschküche mit Kelleraußentreppe praktische Lösungen für den täglichen Bedarf. Mit einer modernen Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2023 entspricht die Heiztechnik den heutigen Standards in puncto Effizienz und Umweltbewusstsein. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Duschbad – ideal für eine Familie. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Anschluss für einen Ofen ausgestattet, wodurch es eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Obergeschoss beherbergt wiederum drei Zimmer, ergänzt durch ein modernisiertes Wannenbad für entspannende Stunden. Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie nicht nur eine Garage, sondern auch ein kleines, angrenzendes Stallgebäude, das vielseitig genutzt werden kann. Momentan ist das Haus vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. **Gedanken zum Preis** Mit einem Preis von 239.000 Euro bietet dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Kombination aus einem gut erhaltenen, massiven Bau, moderner Heiztechnik und der Möglichkeit zur Vermietung macht es zu einer attraktiven Option für sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger. In Anbetracht der Lage und des Zustands des Hauses ist der Preis sehr fair und sollte ernsthaft in Betracht gezogen werden.
