Description
**Objektbeschreibung** Wir präsentieren Ihnen eine charmante zweigeschossige Doppelhaushälfte auf der linken Seite, die über eine großzügige Wohnfläche von 80 m² verfügt. Das Haus, das etwa um 1930 erbaut wurde, bietet Ihnen durch seinen Keller, die Garage und den Anbau viel Potenzial. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Im Keller finden Sie drei Kellerräume, darunter praktische Hauswirtschaftsräume. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein WC mit Dusche, eine einladende Küche, ein Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Büro und ein Schlafzimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Bitte beachten Sie, dass der Anbau ohne erforderliche Genehmigung errichtet wurde und das Gebäude Renovierungsbedarf aufweist. Hinweis zur Preisgestaltung: Mit einem Verkehrswert von 165.000 EUR haben Sie die Möglichkeit, durch die bevorstehende Versteigerung möglicherweise bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, was den Preis auf lediglich 115.500 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot macht. Nutzen Sie diese interessante Gelegenheit, um eine spannende Immobilie zu einem günstigen Preis zu erwerben. Zögern Sie nicht, sich im Rahmen der Versteigerung detaillierte Informationen zu sichern!
