Description
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus (Weber-Fertighaus) erstreckt sich über ein Stockwerk und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 188,77 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Leben. Zu den Highlights der Immobilie zählen ein einladender Wintergarten, eine angebaute Doppelgarage, ein erfrischender Pool, ein dekorativer Zierteich sowie ein praktischer Fahrradunterstand im Vorgarten. Das im Jahr 1992 errichtete Haus erhielt 2006 einen charmanten Wintergarten, der zusätzlichen Licht- und Lebensraum schafft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum, einen Kellerraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer (104,63 m²). Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad, ein WC und drei Kinderzimmer, die insgesamt 84,14 m² umfassen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gas-Warmwasserzentralheizung der Marke Buderus, welche für angenehme Wärme sorgt. **Preisbewertung** Das Objekt hat einen Verkehrswert von 1.100.000,00 EUR. Dies stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere wenn Sie die Möglichkeit nutzen können, unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten. Somit könnte der effektive Kaufpreis bei lediglich 770.000,00 EUR liegen. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie äußerst attraktiv macht. In Anbetracht der großzügigen Ausstattung und der Lage ist dieser Preis ein hervorragendes Angebot und bietet Ihnen die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
