Description
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit mit insgesamt vier Wohnungen auf zwei Etagen, plus einem Keller. Mit Wohnflächen zwischen 77 und 87 m² erstreckt sich die gesamte Wohnfläche über großzügige 330 m². Zusätzlich stehen Ihnen 10 Außenstellplätze und 2 Garagenplätze zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Die Wohnung ist als Büroeinheit genehmigt, jedoch war eine Besichtigung der Innenräume bislang nicht möglich. Die vorhandene Sonneneinstrahlung und Beleuchtung sind als normal bis ausreichend zu bewerten, was ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld schafft. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert liegt bei 330.000 EUR. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, unter bestimmten Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise diese Immobilie für lediglich 231.000 EUR erwerben können. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Kauf besonders attraktiv macht. In Zeiten, in denen der Immobilienmarkt stetig steigt, stellt dies eine ausgezeichnete Investitionschance dar. Wenn Sie auf der Suche nach einer lukrativen Immobilienanlage sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.
