Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus moderner Eleganz und rustikalem Charme. Die modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem, separaten Essbereich, welcher nahtlos in die Küche übergeht und mit einem gemütlichen Pelletofen für behagliche Wärme sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der teilüberdachte, großzügige Freisitz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Wohnung, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird. Diese zeichnet sich durch einen rustikalen Stil mit Deckenvertäfelung und hochwertigen Eiche-Landhaustüren aus, wodurch ein reizvoller Kontrast zur modernen Erdgeschosswohnung entsteht. Der Eigentümer möchte gerne als zukünftiger Mieter in der Dachgeschosswohnung verbleiben, was Ihnen als Kapitalanleger eine zuverlässige Mieteinnahme garantiert. Das gesamte Haus wird von seinen Bewohnern liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 245.000 bietet dieses Zweifamilienhaus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der gut durchdachten Wohnkonzepte und der Möglichkeit, sofort von Mieteinnahmen zu profitieren. Es ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in eine attraktive und gefragte Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie Ihr Kapital hier entspannt für Sie arbeiten!
