Description
**Villa Santa Lucia, Città della Pieve, Perugia - Umbria** Situata nei pressi di Città della Pieve, questa splendida villa, recentemente ristrutturata, offre un'affascinante combinazione di comfort moderni e charme storico. Immersa in un panorama mozzafiato, la proprietà si estende su circa due ettari di terreno privato, arricchito da un uliveto con circa 50 piante e un frutteto che vanta varietà come albicocchi, ciliegi, peri, fichi, noci, mandorli e pruni. L’accesso alla villa avviene attraverso un suggestivo viale di cipressi, conducendoci a questo angolo di tranquillità, strategicamente posizionato tra il Lago Trasimeno e Città della Pieve. L’abitazione, risalente alla metà del 1800 e realizzata in pietra locale, è disposta su due livelli e dotata di pannelli solari e un sistema fotovoltaico, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, pavimentazione in cotto artigianale e bagni eleganti con doppi lavabi in pietra. Al piano terra, troviamo una spaziosa area living open space, caratterizzata da un'accogliente zona salotto con caminetto, una raffinata cucina completamente ristrutturata con piano in travertino e un'isola centrale. Completa il piano un ufficio, uno spazio hobby, un bagno di cortesia, una lavanderia e un ripostiglio. Al primo piano, una loggia coperta diventa un angolo di relax, mentre un ampio soggiorno, dotato di libreria e finestre doppie, si apre sulle camere: una master suite con guardaroba e bagno, due camere con bagno privato, e ulteriori due camere con un bagno condiviso. La proprietà include anche una struttura ristrutturata, un ex porcile, utilizzata attualmente come magazzino, che può essere facilmente convertita in un'annessa residenza per ospiti. Troverete un belvedere nel giardino, un luogo perfetto per godere della vista circostante. Da oltre un secolo, questa villa è stata un appartamento aristocratico, un tempo appartenente a una famiglia marchionale, e oggi è utilizzata dai proprietari sia come residenza privata che come meta di vacanza per turisti. La posizione è ideale per esplorare i pittoreschi paesi umbri e toscani come Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona e Montepulciano, oltre ad essere facilmente raggiungibili le meravigliose città d'arte come Siena, Cortona, Perugia e Assisi. **Prezzo:** 795.000 euro. Considerando la qualità della ristrutturazione, l'ampiezza della proprietà e la location privilegiata, questo prezzo rappresenta un'opportunità molto vantaggiosa per chi desidera investire in una delle regioni più belle d'Italia, combinando comfort, eleganza e un forte potenziale turistico. Questa villa non è solo un'abitazione, ma un rifugio di bellezza e tranquillità, perfetto per chi cerca un'elegante fuga nella natura.
