Description
Benvenuti nel vostro angolo di "Dolce Vita", una splendida casa di campagna pronta per essere abitata, che incarna l'essenza della vita italiana. Avvicinandovi a questa proprietà, sarete affascinati dalla sua facciata e dagli splendidi dintorni, che faranno sentire ogni giorno come una vacanza. Qui potrete godere di alcune delle migliori viste sulla campagna marchigiana, dal centro storico di San Marino fino alla costa adriatica! Se state cercando una casa che è stata ristrutturata nei minimi dettagli, con amenità e finiture all'avanguardia – non cercate oltre. Gli interni sono inondati di luce naturale e presentano magnifiche pareti in pietra, tocchi di legno e soffitti a travi bianche. Gli spazi esterni sembrano usciti da un film, con colline ondulate che si estendono a perdita d'occhio, una lussuosa piscina panoramica e i migliori punti per gustare indimenticabili tramonti italiani. **La Casa di Campagna** Questa casa si sviluppa su due piani per un totale di 320 mq di spazi confortevoli. **Piano Terra:** Al piano terra, sarete accolti da uno splendido spazio esterno coperto, perfetto per divertirsi all'aperto tutto l’anno, sia in estate che in inverno. Questo spazio conduce a un ampio soggiorno di 80 mq, progettato con grandi porte patio che si aprono sul giardino su tre lati, creando un’esperienza di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità. L'area living open-plan include una cucina ben attrezzata, ideale sia per pasti informali che per intrattenere gli ospiti. Ulteriori servizi a questo livello comprendono una dispensa con lavanderia (equipaggiata con lavatrice e asciugatrice), un bagno separato e una camera da letto con bagno privato. **Primo Piano:** Il primo piano è dedicato a sistemazioni da letto lussuose, con quattro camere, ognuna dotata di bagno privato. Un versatile soggiorno generale su questo livello può servire come studio, ufficio o spazio comune aggiuntivo, offrendo opzioni di vita flessibili per soddisfare le vostre esigenze. **L'Annesso** La proprietà include un edificio accessorio di 100 mq, attualmente da restaurare. Questo spazio offre potenzialità per vari usi, come una casa per gli ospiti, una casa della piscina o ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino include anche un capanno, aumentando la funzionalità degli spazi esterni. **Il Terreno** La villa è situata in un ampio giardino di 5500 mq, caratterizzato da una piscina appena installata 8x4, perfetta per rinfrescarsi nei giorni caldi e per godere dei magnifici dintorni. L'ampio giardino offre molte opportunità per la vita all'aperto e il tempo libero, con ampi spazi per il paesaggio e tocchi personali. Le aree esterne di questa casa offrono alcune delle migliori viste sulla campagna italiana, con tramonti romantici e verdi colline ondulate che si estendono all'orizzonte! **La Posizione** Questo immobile si trova a pochi minuti di auto dal paese di Mombaroccio, nelle Marche. Qui troverete tutti i servizi di cui potreste aver bisogno quotidianamente, come negozi, farmacie e scuole. Questa casa di campagna rappresenta un equilibrio perfetto tra la vita tranquilla in campagna e l'accesso facile ai servizi locali. Troverete molte opportunità per esplorare, dai mercati settimanali a festival tradizionali, fino a ristoranti e caffè che servono piatti locali. Le città vicine di Pesaro e Fano si trovano a soli 18 km di distanza, offrendo un mix di ristorazione di lusso, shopping e splendide spiagge! Gli amanti dell'aria aperta ameranno la zona circostante, perfetta per escursioni, ciclismo o semplicemente per godere di un giro panoramico nel Parco Naturale Monte San Bartolo. Con l'autostrada nelle vicinanze e l'aeroporto di Ancona a soli 45 minuti, siete ben posizionati per godere sia della tranquillità della vita in campagna sia della comodità di un paese costiero. **Perché Acquistarlo** Questa casa è un'ottima scelta per le famiglie, grazie alla sua vicinanza a servizi e intrattenimento. Offre opzioni versatili, permettendo di utilizzarla come proprietà in affitto quando non siete presenti o come casa per le vacanze. Situata lungo la rinomata Riviera Adriatica, la proprietà gode di alta richiesta durante l'estate, rendendola un luogo fantastico per vacanze al mare o affitti stagionali. **Riflessioni sul Prezzo** A 945.000 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare italiano. Considerando la qualità degli interni, la bellezza del contesto e le molteplici funzionalità, si tratta di un prezzo competitivo. Investire in una casa così ben posizionata e finemente ristrutturata non è solo un acquisto immobiliare, ma un passo verso uno stile di vita che molti sognano. È un’opzione particolarmente allettante sia per coloro che cercano una residenza permanente sia per chi desidera un rifugio di lusso nel cuore della natura italiana.
