Description
Arenzano (Ge) – Pinewood of Arenzano – Via della Rotonda Tra verde e mare – Una casa esclusiva 2 camere da letto + studio, 2 bagni completi, terrazze vivibili – Posto auto Scopri un'oasi di pace e bellezza tra il verde della pineta di Arenzano e il blu del mare. Situato in Via della Rotonda, questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di eleganza e funzionalità, offrendo una piacevole vista sul verde e sul mare, privacy e silenzio. Con ingresso indipendente e una superficie di 75 metri quadrati, questa casa è ideale per chi cerca tranquillità e raffinatezza, privacy e comfort. **Spazi esterni da sogno** Il vero gioiello di questa residenza è il grande terrazzo arredato che si affaccia sul paesaggio circostante, offrendo un incantevole mix di mare e natura. Una terrazza perimetrale e un balcone vivibile completano gli spazi esterni, perfetti per cene all'aperto o momenti di relax al sole. **Interni eleganti e funzionali** Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno dove l'eleganza si sposa con il comfort. L'area relax, inondată di luce naturale, si apre direttamente sul balcone, mentre la zona pranzo è perfetta per intrattenere gli ospiti. La cucina, con porta finestra, offre accesso esterno, mentre un corridoio conduce alla zona notte. La camera matrimoniale vanta un delizioso terrazzo che si affaccia sul verde e mostra un accenno di mare, ideale per momenti di calma. La seconda camera e i due bagni, uno con finestra e l'altro con ventilazione forzata, offrono praticità e stile. Lo studio, attualmente utilizzato come camera degli ospiti, aggiunge ulteriore flessibilità a questa meravigliosa casa. **Dettagli che fanno la differenza** - Tende con anemometro - Pavimenti in parquet e ceramica - Finestre in legno a doppio vetro con grate di sicurezza apribili e persiane blindate - Impianto di climatizzazione in camera - Riscaldamento - Basse spese amministrative (€ 1.100/anno, incluse le spese per la Comunione della Pineta) Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è il pratico posto auto di 16 metri quadrati, essenziale per rendere la vita quotidiana più comoda. **Una posizione d'eccellenza** In soli 5 minuti, attraverso una scala, è possibile raggiungere le spiagge e la suggestiva pista ciclabile De Andrè, per momenti di svago piacevoli. Il Pineta di Arenzano è un complesso esclusivo, dove convivono servizi di alta qualità e bellezze naturali. **Servizi e sicurezza in un contesto naturale** All'interno della Pineta troverete tutto ciò di cui avete bisogno: un negozio di alimentari/delicatessen, tabaccaio, giornalaio, parrucchiere per uomini e donne, bar e ristorante. Senza dimenticare il golf club con un campo a nove buche, una palestra, campi da tennis e una piscina, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax. Per la vostra sicurezza e comfort, il complesso è dotato di un sistema di sorveglianza attivo 24 ore su 24 e del servizio Pronto Bus, un sistema di trasporto a richiesta che consente spostamenti personalizzati tutto l'anno. Adatta sia come prima che come seconda casa, eccellente come investimento. Considerando il prezzo di 370.000 euro, questo immobile rappresenta un ottimo affare, soprattutto per chi cerca una residenza che unisce la bellezza naturale alla comodità dei servizi. Questa è un'opportunità da non perdere in un contesto esclusivo come Arenzano. Vieni a scoprire di persona questo gioiello immerso nel verde e nel mare.
