Description
Ref. 745A Questa villa di nuova costruzione rappresenta una combinazione perfetta di eleganza e innovazione, incastonata in uno scenario mozzafiato. La soluzione proposta, Edificio A, offre un'area interna spaziosa di circa 220 mq, arricchita da un portico di 25 mq, verande e terrazze di 70 mq, e un giardino di 255 mq che circonda tre lati liberi della proprietà, dove verrà realizzata una splendida piscina privata di 40 mq. Piano Terra: All’ingresso della residenza, si viene accolti da un ampio corridoio che ospita la scala che collega i vari livelli. Il piano terra è dedicato alla zona notte, con tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagni privati. Ogni camera ha accesso diretto, attraverso verande coperte, al grande giardino privato, assicurando tranquillità e privacy, mentre la piscina diventa l’elemento centrale di questo spazio esterno. Primo Piano: L’area giorno si trova al primo piano, dove si sviluppa un open-space che comprende soggiorno, zona pranzo e cucina, tutti con vista su due generose terrazze, tra cui una coperta. Questi spazi esterni offrono vedute incantevoli sulla Baia di Cala di Volpe, creando un'ambientazione ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Questo livello include anche un bagno di servizio. Seminterrato: Grazie alla presenza di luce naturale e a un’altezza di 2,5 metri, il seminterrato offre ulteriori spazi vivibili, inclusa un'altra zona lounge con angolo cottura, due camere da letto aggiuntive e un bagno. Questo livello è perfetto per gli ospiti o può creare aree di relax separate dal resto della casa. Servizi e Finiture: La residenza è dotata di due posti auto privati, equipaggiati con punti di ricarica per veicoli elettrici. La costruzione si distingue per l’utilizzo di materiali di alta qualità, mirati a ridurre i costi di manutenzione e mantenere l’eco-compatibilità. Tra le tecnologie esistenti si riscontrano: sistema fotovoltaico, pompa di calore caldo/freddo gestita separatamente per ogni ambiente, sistemi avanzati di domotica, impianto di irrigazione automatico e sistema d’allarme. L'architettura, attenta allo stile di vita, favorisce il comfort e giardini ecologici piantumati con gusto, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni e le finiture, ispirandosi a specifiche prestigiose. Inoltre, è possibile invertire la distribuzione delle zone giorno-notte tra i vari piani, adeguandosi al meglio alle esigenze personali, combinando lusso e consapevolezza verso la natura, in una sintesi di uno stile di vita esclusivo immerso in contesti unici e belli, come solo la Sardegna sa offrire. POSIZIONE: Situata nel distretto di Abbiadori, nel comune di Arzachena, nell’incantevole Golfo di Costa Smeralda, a pochi minuti da Porto Cervo, capitale indiscussa di questa regione. Scenari mozzafiato, spiagge fantastiche, colline con vigneti e tesori archeologici caratterizzano un territorio unico che contraddistingue Arzachena nella città della Gallura, a soli venticinque chilometri da Olbia. Considerando il prezzo di 1.690.000 euro, questa villa rappresenta un’opportunità straordinaria nel mercato immobiliare sardo. Il valore di questa proprietà non deriva solo dalla qualità delle finiture e dalle esclusive dotazioni offerte, ma anche dalla sua posizione privilegiata e dagli splendidi panorami che la circondano. Il prezzo riflette l'unicità dell'offerta e l'investimento in questo angolo di paradiso potrebbe rivelarsi un'ottima scelta, sia per la propria residenza estiva che per un investimento a lungo termine in uno dei luoghi più ricercati del Mediterraneo.
