Description
**Oportunidade de Investimento** Apartamento de 2 quartos localizado no rés-do-chão de um edifício situado em Penha de França, com estacionamento privado para residentes. Localizado numa vila privada e tranquila (Vila Saraiva), abaixo do miradouro de Penha de França. O imóvel está atualmente arrendado com um contrato renovável anualmente, com um valor de renda de €450,00. A área total do apartamento é de 37m², o que o torna habitável e compacto, e está distribuído da seguinte forma: - Sala de estar com 10m² - 1º quarto (interior) com 11m² - 2º quarto com 9m² - Cozinha com 5m² (Fornecimento de gás: botija) - Casa de banho com 2m² Pontos de interesse nas proximidades (a pé): - Piscina de Penha de França a 150m (2min) - Metro de Arroios a 500m (6min) - Mercado de Arroios a 550m (7min) - Miradouro de Penha de França a 300m (4min) - Continente General Roçadas a 500m (6min) - MyAuchan Morais Soares a 250m (3min) Este imóvel é ideal para investidores que procuram propriedades no centro de Lisboa, numa área onde se encontram todos os tipos de lojas locais, padarias, restaurantes, bancos, farmácias e outros serviços. A propriedade oferece um excelente potencial de valorização, representando uma oportunidade única para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado a médio e longo prazo. Penha de França está localizada em uma das sete colinas do nordeste de Lisboa. É conhecida pela sua segurança, tranquilidade e por ser um local familiar. Graças à sua localização, existem vários miradouros nas proximidades que oferecem vistas deslumbrantes sobre a cidade em direção ao rio. O miradouro de Penha de França é um ótimo lugar para os amantes da fotografia ou apenas para se sentar e desfrutar da vista. Com um preço de €200,000, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade em um mercado imobiliário em crescimento. Considerando seu valor de aluguel atual e o potencial de valorização na área, este imóvel é um investimento estratégico para quem deseja capitalizar sobre a dinâmica e a popularidade crescente de Lisboa. Não perca esta oportunidade e agende sua visita!
