Description
Você está prestes a descobrir uma oportunidade rara no pitoresco bairro de São Vicente, em Lisboa. Este edifício, localizado no coração da cidade, está à venda em seu estado atual e já vem com uma série de benefícios que economizarão seu tempo e evitarão dores de cabeça. Com plantas aprovadas, licenças e uma equipe pronta para concluir a construção, você terá a liberdade criativa de escolher seus próprios acabamentos e design de interiores, transformando este espaço no lar dos seus sonhos. **Destaques:** **Localização:** Situado no desejável bairro de São Vicente, este edifício oferece uma localização privilegiada, perto de todas as comodidades e atrações da cidade. **Jardim & Piscina:** Desfrute de um jardim privado e piscina para relaxar nos dias ensolarados, criando um oásis no coração da cidade. **Garagem:** Este edifício inclui uma garagem, uma comodidade rara na área, garantindo um espaço seguro para o seu veículo. **Espaço aberto:** A sala de estar com pé direito alto possui um design minimalista, com janelas de vidro em double-height que se abrem para o jardim e piscina, inundando o espaço com luz natural. **Vistas Panorâmicas:** Desfrute de vistas do Rio Tejo a partir do terraço na cobertura, um local perfeito para relaxar ou entreter amigos. **Layout Flexível:** O imóvel consiste em quatro andares, incluindo 3 quartos, 3 banheiros e um escritório. Outra possibilidade de arranjo na casa pode ser explorada. **Suíte Master:** A suíte principal conta com um closet e uma varanda privativa com vistas espetaculares. **Quartos Versáteis:** Os quartos secundários são flexíveis e podem ser adaptados às suas necessidades. **Andar Superior Versátil:** O andar superior inclui um banheiro completo e kitchenette, tornando-se perfeito para usos variados, como sala de jogos, escritório ou quarto de hóspedes. **Inclui Tudo que Você Precisa:** Este edifício já possui projetos aprovados, um levantamento arqueológico em andamento e um orçamento estimado de construção de 485.000. Tudo isso está incluído no preço de venda de 395.000, resultando em um orçamento total do projeto de 880.000. Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em um imóvel excepcional com potencial ilimitado. Evite a dor de cabeça do processo de licenciamento e comece a criar seu espaço dos sonhos hoje mesmo. Não deixe essa oportunidade passar! Se você está buscando espaço, conforto e exclusividade, esta propriedade é a escolha perfeita para você e sua família. **Pensamento sobre o preço:** Ao considerar o preço de 395.000, é importante lembrar que este valor não apenas representa a compra do imóvel como está, mas também inclui a burocracia já finalizada e a viabilidade do projeto de construção. Em comparação com os preços do mercado e o total do projeto, este é um investimento inteligente que permitiria um excelente retorno, dado o potencial de valorização e a exclusividade da localização. Aproveite essa raridade no mercado antes que alguém o faça!
