Description
**Para Venda: Casa Próxima ao Mar, Localizada a 3 km de Nazaré.** **Classe energética:** B **Área bruta:** 271,18 m² **Área útil:** 175,80 m² **Cave:** - Ampla garagem (48,61 m²) com porta elétrica dupla segura, em madeira, comunicando com a casa, além de espaço de estacionamento em frente. **Rés-do-Chão:** - Sala de estar (34,25 m²) com lareira e recuperador de calor. - Cozinha (27,65 m²) equipada com eletrodomésticos (placa de indução, forno de pirólise, exaustor), torneira em aço inox, bancada em granito preto com ilha central, despensa (2,30 m²), pequeno terraço, terraço em madeira e canteiro, churrasqueira (50 m²). - Casa de banho (5,10 m²) com chuveiro de hidromassagem, W.C. e lavatório sem radiador. **1º Andar:** - Quarto principal (19,85 m²) com varanda e casa de banho privativa (4,10 m²) com chuveiro de hidromassagem, lavatório e W.C. sem radiador. - Quarto 2 (12,20 m²) com varanda. - Quarto 3 (14,80 m²) com porta-fenetre. (Estes dois quartos podem acomodar até 7 pessoas). - Todos os três quartos estão equipados com grandes armários e aquecedores elétricos montados na parede. - Casa de banho (7,10 m²) com banheira oval de hidromassagem, lavatório equipado, toalete e bidé. **2º Andar:** - Grande terraço (72,15 m²) com painel solar para produção de água quente, churrasqueira e vista panorâmica. - Intercomunicador. - Todas as aberturas são deslizantes, equipadas com estores elétricos. - Aquecedor de água a gás para produção de água quente no inverno, tomadas para ar condicionado e pintura recente. A casa está à venda vazia e foi concluída entre 2013 e 2016. O endereço no mapa pode estar impreciso (Quinta Nova ao invés de Famalicão). Apenas falantes de francês devem abster-se de contactar. **Considerações sobre o Preço:** O valor de 330.000 euros para esta propriedade representa uma oportunidade excelente, especialmente quando se considera a localização próxima à Nazaré, famosa por suas praias e cultura. Com uma área ampla e diversas comodidades, esta casa se destaca não apenas pela qualidade da construção, mas também pelo potencial que oferece como residência de férias ou investimento em aluguel. O mercado imobiliário em Portugal tem se mostrado estável e atrativo, e esta casa, com sua infraestrutura moderna e localização privilegiada, justifica plenamente o preço pedido.
