Description
Exclusivo! Terreno urbano localizado em Calvaria de Baixo, com uma área de 2.268,60 m2, possuindo um projeto aprovado para construção de uma casa. Este terreno está situado em Zona Residencial Tipo II, com um índice de construção máximo de 60%, permitindo uma área de construção bruta de até 1.362 m2, o que oferece a possibilidade de construir várias casas ou até condomínios. O terreno, murado e com excelente exposição solar, possui acesso direto à estrada principal, com uma fachada de 36 metros. As infraestruturas de esgoto, água e eletricidade estão disponíveis na via pública. A propriedade encontra-se em uma área residencial, composta exclusivamente por moradias. Existe também a possibilidade de financiamento tanto para a aquisição do terreno quanto para a construção. Calvaria de Baixo é uma vila que proporciona uma ótima qualidade de vida, sendo um local tranquilo, onde se têm acesso a serviços de saúde, escolas e supermercados. Localiza-se a cerca de 3 km da vila de Batalha, onde há todos os serviços necessários para o seu dia a dia: escolas, restaurantes, supermercados, serviços municipais, corpo de bombeiros, serviços médicos – como centros de saúde, clínicas e farmácias – além de espaços de lazer, vida noturna e o famoso museu da Batalha, um dos mais prestigiados do nosso país, renomado por sua beleza única, entre outros serviços. Batalha é uma vila rica em patrimônio, destacando-se pelo Mosteiro de Santa Maria da Vitória, um dos ícones da arquitetura mundial da Unesco, uma verdadeira joia do estilo gótico e um dos monumentos mais visitados em Portugal. O patrimônio construído está intimamente ligado à diversidade das paisagens naturais, que incluem os relevos acidentados característicos do Maciço Calcário Estremenho até as planícies do vale da Lena. O Município de Batalha também possui excelente acessibilidade rodoviária, resultado de sua localização privilegiada que lhe confere centralidade e importância estratégica. Encontrando-se a apenas 14 km da capital do Distrito de Leiria e cerca de 20 km da praia de Paredes da Vitória. Em relação ao preço de 85.000 euros, podemos considerar essa oferta como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente tendo em vista a localização e as possibilidades de construção que o terreno oferece. Em uma área em desenvolvimento e com boas acessibilidades, o potencial valorização deste imóvel, assim como a qualidade de vida que a região proporciona, podem transformar esse investimento em uma escolha muito vantajosa a longo prazo.
