Description
**Description du bien :** Viager occupé avec réserve de droit d’usage et d'habitation au profit des vendeurs âgés de 73 et 77 ans. Bouquet de 158 000 € avec rentes viagères mensuelles de 105 €. Valeur vénale estimée à 300 000 €. Située aux Açores, à Porto Judeu, cette lumineuse villa orientée sud s’étend sur 230 m² et est implantée sur un terrain de 666 m², offrant une vue panoramique sur la mer absolument époustouflante. Vous aurez un véritable coup de cœur ! **Rez-de-chaussée :** entrée, séjour double avec cheminée, 1 suite parentale, 1 dressing, 1 chambre et une salle de bains. **Rez-de-jardin :** accessible par un escalier électrique, grand salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie, 2 chambres et 1 salle de bains. **Annexe :** 1 véranda avec eau et électricité, une immense terrasse et des stationnements pour plusieurs voitures. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité d'un supermarché, d’un golf, de l’aéroport et des villes d'Angra et de Praia da Vitoria. **Réflexion sur le prix :** Le prix de 158 000 € représente une opportunité intéressante compte tenu de la valeur vénale de 300 000 €. L’aspect viager, bien que nécessitant une réflexion sur les implications d’un tel investissement, permet d’accéder à une propriété au cadre de vie exceptionnel à un coût d’entrée bien inférieur à la valeur du marché. De plus, la villa offre un potentiel de qualité de vie inégalé avec sa vue imprenable et sa proximité avec les commodités. C'est une offre à considérer sérieusement pour ceux recherchant un bien d’exception dans une région prisée.
