Description
Encantador hotel boutique de nueve habitaciones ubicado a solo 5 minutos de Banyoles. Esta histórica finca, que data del siglo XII, presenta habitaciones góticas y una torre defensiva, junto con la rectoría construida en 1761, un estudio de 50 m² y una pequeña casa de campo independiente donde reside el cuidador. La propiedad se encuentra rodeada de casi una hectárea de terrazas, jardines y una piscina. Este retiro rural se encuentra en un acogedor enclave rodeado de montañas y bosques, con el lago de Banyoles y las comodidades de la ciudad a solo un breve trayecto en coche. El acceso a la finca se realiza a través de un camino pavimentado que serpentea entre el bosque, dejando atrás las llanuras del Plà de l’Estany. La propiedad cuenta con una zona de aparcamiento sombreada por árboles centenarios. Como edificación de interés cultural, la finca está catalogada como un Bien de Interés Cultural y fue documentada por primera vez en 1162. El edificio principal solía ser el hogar de caballeros hasta el siglo XV. Accedemos a través de una gran puerta arqueada ubicada en la torre defensiva, donde encontramos un vestíbulo con recepción y una enorme sala de techos abovedados y arcos de cuatro puntos, actualmente utilizada para eventos y reuniones. En la primera planta, se encuentra una amplia sala con doble altura y dos magníficos arcos góticos que albergan el comedor y una acogedora sala de estar con chimenea. En este nivel también hay dos habitaciones tipo suite, un baño de cortesía, la cocina, una segunda sala de estar con chimenea situada en la torre defensiva y escaleras que conducen a una tercera suite en la planta superior de la torre. Desde la sala de estar, se tiene acceso directo al jardín en la parte trasera del edificio, al mismo nivel que el primer piso. El jardín conecta la casa principal con la rectoría adyacente. La rectoría alberga seis habitaciones con baño en suite, cada una con entrada independiente desde el jardín o el balcón. Cuatro de las suites disponen de un pequeño salón con sofá cama, lo que las hace aptas para hasta 4 personas. Este edificio también incluye la sala de máquinas, un taller de herramientas, lavandería y trastero. El jardín está compuesto por diversas terrazas a diferentes niveles, rodeadas de árboles que proporcionan una agradable sombra en verano. Descendiendo algunas escaleras de piedra, se llega a la piscina, enclavada entre la vegetación que ofrece privacidad. En este nivel hay un pequeño edificio de una sola planta de 50 m² con una terraza de 13 m², que actualmente se utiliza para el servicio del hotel. A tan solo 50 metros del hotel, hay una pequeña casa de campo recientemente restaurada de 150 m² que cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor, salón y un porche. Desde un punto de vista práctico, esta propiedad cuenta con licencia de hotel, agua y electricidad de red, así como teléfono. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción, aire acondicionado, televisor y Wi-Fi. La principal renovación data de hace más de 30 años, pero en los últimos 4 años se han realizado diversas mejoras en las instalaciones y la piscina. En cuanto al precio de 1.500.000 euros, es una inversión significativa, pero teniendo en cuenta su rica historia, ubicación en un entorno natural privilegiado, y la oportunidad de operación como hotel boutique, representa una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversionistas interesados en el rubro turístico. La combinación de confort moderno y carácter histórico sin duda atraerá a los viajeros en busca de una experiencia única en la región.
