Description
**Descripción de la Propiedad: Villa Mediterránea con Granja de Naranjos cerca del Mar Mediterráneo** Presentamos una magnífica villa mediterránea en venta, con una superficie de 500 m², ubicada en una extensa finca de 19,270 m² en las afueras de Alzira, a tan solo 16 km del mar (22 por carretera). Esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades modernas. Totalmente renovado en 2012, conservando únicamente las paredes exteriores, el chalet destaca por su practicidad y confort. Con dos plantas, cuenta con un amplio hall, cocina equipada, salón/comedor, salón multifuncional, distribuidor, 6 dormitorios, 2 estudios, 3 baños y 1 aseo. La planta superior dispone también de una terraza de 32 m² perfecta para disfrutar de las vistas, mientras que en la planta baja se encuentra un taller/almacén de 48 m², un patio interior de 92 m² y un patio exterior de 60 m². La propiedad cuenta con instalación eléctrica trifásica, aire acondicionado por conductos (uno para cada planta) y sistemas de seguridad (campo vallado, patio cerrado, rejas en ventanas, puertas acorazadas, cámaras IP cableadas y conexión a una empresa de alarmas). En el exterior, la villa se distingue por su piscina de 70 m², rodeada de un amplio patio pavimentado de 400 m². Este espacio es ideal para relajarse y disfrutar de los espectaculares atardeceres mediterráneos, con vistas a la Sierra de la Murta, rodeado de un pintoresco huerto de naranjos. La finca alberga más de 680 árboles frutales y naranjos diversos, todos con riego por goteo. Un pozo legalizado y un cobertizo de riego de 12 m² con un sistema automatizado garantizan un suministro de agua económico para el hogar, la piscina y el cuidado de los cultivos. La propiedad está legalizada (su rehabilitación también fue registrada); en el Catastro, la villa figura como un inmueble urbano de 436 m² y el resto de la tierra como rústica de 19,274 m². Ofrece acceso directo a una carretera pavimentada y se encuentra a solo 2 km de Alzira. Esta ciudad de 45,000 habitantes proporciona todos los servicios esenciales, incluidos hospital, centros de salud, escuelas, institutos, centros universitarios, estaciones de tren y autobús, comisaría, parques y centros comerciales. **Destacados:** - Ubicación privilegiada: a 22 km del mar y cerca de la vibrante ciudad de Alzira. - Vida rural y moderna: combina un entorno natural con instalaciones y tecnologías modernas. - Amplios espacios exteriores: Perfecto para el ocio y la agricultura. - Listo para habitar: Reformado con técnicas y materiales actuales. - Potencial agrícola: Ideal para amantes de la horticultura y la vida sostenible. Esta villa ofrece una oportunidad única para disfrutar de una vida de lujo en un entorno natural, con fácil acceso a las comodidades urbanas y a la costa mediterránea. Con un precio de 595,000 €, representa una inversión atractiva considerando su amplia superficie, las comodidades que ofrece y su potencial agrícola. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar.
