Descrizione
**Objektbeschreibung** Das sanierte Reihenmittelhaus befindet sich in Norderstedt-Friedrichsgabe. Es wird vollständig möbliert inklusive DSL und nur zum vorübergehenden Bedarf vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate und die maximale Mietdauer 12 Monate. Das Reihenhaus mit Terrasse, Balkon und kleinem Garten ist Teil einer Reihenhausanlage und liegt in einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Grundriss des Hauses bietet viel Platz über drei Ebenen und eignet sich perfekt für alle, die ruhig und familiär wohnen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Norderstedt perfekt. Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss durchgeführt, was einen Erstbezug nach Sanierung bedeutet. Es wurde eine neue Einbauküche mit Markengeräten eingebaut, und auch das Vollbad sowie das Gäste-WC wurden komplett saniert. In der Warmmiete sind neben den Kosten für Heizung und Warmwasser auch die Stromkosten sowie der Internet- und Kabelanschluss für den TV sowie die Miete der Garage enthalten. Die eigene Anmeldung zum Rundfunkbeitrag obliegt dem Mieter. Mit eigener Garage direkt unten im Haus sowie einem pflegeleichten Garten nach hinten raus Richtung Südwesten lässt das Haus keine Wünsche offen. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 17.102.190 Euro spiegelt die Immobilie nicht nur die hochwertige Ausstattung und die umfangreichen Renovierungsarbeiten wider, sondern auch die attraktive Lage in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet. Angesichts der modernen Einrichtung, den Annehmlichkeiten einer neuen Einbauküche und der vollständigen Möblierung ist dieses Angebot für Mieter besonders attraktiv, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Mietkonditionen, die alle wesentlichen Nebenkosten abdecken, machen dieses Angebot zu einer erstklassigen Wahl für eine bequeme und stressfreie Wohnsituation. Die Investition erscheint daher gerechtfertigt, wenn man die Qualität, den Zustand der Immobilie sowie die Annehmlichkeiten in Betracht zieht.
