Descrizione
**Objektbeschreibung** Das angebotene Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sei es für junge Familien oder für eine Wohngemeinschaft von drei Personen. Es bietet drei separate Zimmer, die zur Vermietung genutzt werden können, was es ideal für gemeinsam lebende Mieter macht. Des Weiteren stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer, ein WC, ein Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein gemütlicher Wohnbereich, ideal für gesellige Abende. Für entspannte Stunden im Freien lädt ein kleiner Garten ein – dieser ist zwar nicht Teil des Vertrages, kann jedoch an schönen Sommertagen wunderbar genutzt werden. Das Haus gliedert sich in ein Erd- / Hochgeschoss sowie ein Obergeschoss und bietet insgesamt eine großzügige Fläche von ca. 125 qm. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung handelt, was bedeutet, dass die Räumlichkeiten modern und energieeffizient gestaltet sind. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 1.690 Euro ist dieses Objekt in Stuttgart äußerst attraktiv, insbesondere angesichts der Lage in einem begehrten Stadtteil von Baden-Württemberg. Diese Investition könnte sich besonders für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage lohnen. Betrachtet man die aktuelle Marktsituation und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Stuttgart, könnte der Preis sowohl für Mieter als auch für Vermieter als fair angesehen werden. Damit ist dieses Angebot nicht nur ein schöner Lebensraum, sondern auch eine langfristige Wertanlage in einem dynamischen Immobilienmarkt.
