Descrizione
Objektbeschreibung Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Heidelberg, erbaut circa 1952, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem Erbbaurecht. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt großzügige 129 m², ergänzt durch einen vollunterkellerten Bereich und eine vorhandene Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie einen erheblichen Instandhaltungsstau aufweist und sowohl Modernisierungs- als auch allgemeine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Der Kaufpreis von 390.000 Euro könnte die zukünftigen Investitionen in die Sanierung und den Umbau widerspiegeln, was eine besondere Überlegung für potenzielle Käufer darstellt. Mit dem richtigen Ansatz könnte dieses Objekt jedoch erhebliches Wertsteigerungspotenzial bieten.
