Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen sowie zwei Badezimmern und drei separaten WCs eignet sich das Haus ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Unterbringung von Monteuren. Die bestehende Möblierung wird zum Großteil entfernt und ist kein Bestandteil des Angebotes! Der Standard des Hauses ist einfach, aber funktional und befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingten Zustand. Die 8 Zimmer sind im UG (2), EG (2) und OG (4) in unterschiedlichen Größen angeordnet. Das große Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss kann auch als großzügiger Gemeinschaftsraum genutzt werden. Im UG gibt es eine Sauna, die zur Verwendung freisteht. Weiterhin gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die beiden Küchen (1x EG und 1x UG) sind mit der nötigen Ausstattung für den Alltag versehen und ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses. Zur Immobilie gehört eine gepflegte Terrasse sowie ein großer Balkon. Zudem stehen drei Garagen und ausreichende Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Durch die Aufteilung auf 3 Etagen kann das Haus sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch genügend Rückzugsmöglichkeiten für jede Person oder Gruppe bieten. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Eine Verlängerung ist jederzeit möglich mit einer Kündigungsfrist von 30 Tagen zum Monatsende. **Preisüberlegungen** Der Preis von 2500 € pro Monat berücksichtigt die Größe und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. In Anbetracht der insgesamt 8 Zimmer und der idealen Lage für verschiedene Wohntypen sehen wir diesen Preis als attraktiv, besonders für Familien oder Gruppen, die auf der Suche nach einem langfristigen Mietverhältnis sind. Bei einer Miete von netto 1500 € als Basispreis ohne Ausstattung, sowie einem individuellen Preis pro Person von 250 €, wird hier eine flexible und wirtschaftliche Lösung angeboten, die den Bedürfnissen unterschiedlichster Mietinteressenten gerecht wird. Es lohnt sich, über die Anpassungsmöglichkeiten bei der Möblierung und Ausstattung zu sprechen, um den Wohnraum optimal zu nutzen.
