Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Reihenendhaus, Baujahr ca. 1974/1975, wird hier sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten und ist das ideale Zuhause für eine Familie, die Wert auf Raum und Individualität legt. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 285 m² und einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet dieses Haus jede Menge Platz für persönliche Entfaltung. Die interessante Architektur des Hauses hebt es von den Standardangeboten ab. Der Hauseingang begrüßt Sie mit einer gepflegten Treppe, die sowohl zur Hochparterre als auch in den Keller führt. Im Hochparterre finden Sie eine einladende Diele, die den Zugang zum Wohn-Esszimmer, zur Küche sowie zum praktischen Gäste-WC ermöglicht. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den liebevoll gestalteten Garten, der mit einer Terrasse ideal für gesellige Abende ist. In der oberen Etage erwarten Sie drei großzügige Räume, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung – eines mit Dusche und Fenster, das andere mit Badewanne, sowie ein separates WC, was den Komfort erhöht. Die lichtdurchfluteten Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und wurden teilweise zur Tiefgarage umgebaut. Ein exklusiver Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Was den Preis von 12.701.370 betrifft, so ist dies sicherlich ein Betrag, der auf den ersten Blick hoch erscheinen mag. Er reflektiert jedoch nicht nur die ideale Lage und den Charme des Hauses, sondern auch das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen in einem aufstrebenden Wohngebiet. Die Möglichkeit, sowohl zu mieten als auch zu kaufen, eröffnet vielfältige Optionen für Interessenten, die ein langfristiges Zuhause suchen oder in der Kapitalanlage investieren möchten.
