Descrizione
**Description de la Propriété** Surface habitable : 100 m² Chambres : 3 Jardin : 461 m² devant la maison Taxe foncière : 995 €/an Découvrez cette charmante maison de village située à Ladapeyre, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien en exclusivité se présente complètement meublé, comprenant une grange et un jardin généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de 38 m², avec un coin repas et un salon lumineux agrémenté de grandes fenêtres et d'une cheminée d'angle. Une cuisine séparée avec sa propre entrée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Vous disposez également d'un accès à la cave. À l'étage, trois chambres, avec des dimensions respectives de 13 m², 15 m² et 19 m², dont une avec dressing, vous attendent. Une salle de bain avec WC se trouve également à ce niveau. Vous apprécierez le beau parquet qui habille l'ensemble des pièces et les combles isolés sous le toit. À l'extérieur, la grange se trouve juste en face de la maison, accompagnée d'un jardin attenant de 382 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Informations supplémentaires : - Tout à l'égout - Fenêtres à simple vitrage avec volets métalliques - Chaudière neuve - 4 ans - Chauffage central au fioul - Chauffe-eau électrique - Électricité refaite en 2013 - Internet par fibre disponible dans la rue - Située à seulement 8 km de la N145 en direction de Guéret / Montluçon. **Réflexion sur le prix :** À un prix de 60 500 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir une maison confortable et prête à vivre, surtout dans un cadre aussi pittoresque que Ladapeyre. Le confort des espaces, l'attrait du jardin et la présence d’une grange ajoutent de la valeur à ce bien. Avec un coût d'acquisition compétitif et des frais de notaire raisonnables, cet investissement est idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
