Descrizione
**Description de la Propriété** Le refuge idéal à La Roque… Niché dans le village médiéval classé de La Roque sur Cèze, accrochée à la colline surplombant la rivière Cèze, avec ses plages et ses célèbres cascades, cette charmante maison en pierre datant des années 1800 se cache discrètement loin des regards indiscrets. Rénovée avec du charme et une touche de style contemporain, ses 120 m² d'espace de vie ont été extrêmement bien conçus. L'entrée se fait par le vaste garage de 45 m², accessible depuis la route, offrant de l'espace pour une ou deux véhicules, ainsi qu'une chaudière de chauffage et un adoucisseur d'eau. Un avantage indéniable pour le village ! Un escalier mène au niveau du jardin. Le salon ouvert, de 47 m², avec ses plafonds hauts, accentue la sensation de lumière et d'espace, s'ouvrant directement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine moderne bien équipée se trouve d'un côté, tandis qu'un coin salon confortable est de l'autre. À l'étage supérieur, une galerie-study spacieuse et confortable surplombe le salon. La belle suite parentale de 30 m², avec sa salle de bains spacieuse et son grand espace de rangement, dispose d'une fenêtre panoramique donnant sur le jardin. Deux autres chambres se trouvent au niveau du rez-de-chaussée, toutes deux donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le magnifique patio-jardin d'environ 200 m², avec de nombreuses petites terrasses, est agrémenté d'une variété d'arbustes et d'arbres méditerranéens tels que des cyprès et du jasmin. Même un majestueux mûrier-platane offre une ombre bienvenue, et, avec le son de la fontaine murmurante, quel endroit plus rafraîchissant pour une petite sieste lors d'une chaude journée d'été... **Réflexion sur le Prix** Au prix de 490 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mélange de tranquilité et de charme rustique. Dans un cadre aussi pittoresque et prisé, ce tarif est justifié par la qualité de la rénovation, l'emplacement unique et les nombreux atouts de cette maison. Chaque mètre carré de cette propriété a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et agréable, tout en étant en parfaite harmonie avec son environnement naturel. C'est un investissement qui promet d'offrir non seulement un lieu de vie, mais aussi un véritable havre de paix.
