Descrizione
**Description du bien** À Mayran, découvrez ces deux charmants gîtes de 95m² et 63m², entourés par la nature sur un terrain de plus de 4,5 hectares ! Le premier gîte de 95m² est un ancien moulin à eau magnifiquement rénové ! Il se compose de trois chambres de 10m², 13m² et 13m², ainsi que d'un superbe espace salon de 30m² avec un parquet en chêne massif vitrifié ! Une cuisine fonctionnelle de 16m² complète ce bien, ainsi qu'un garage avec dalle en béton au rez-de-chaussée ! Le second gîte de 63m², ancien stable, a été valorisé et rénové en 2019. Il comprend deux chambres de 9m² et 10m², ainsi qu'une cuisine ouverte de 15m² donnant sur un salon de 18m² ! Des caves viennent compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire ! Chacun dispose d'une terrasse et d'un espace barbecue pour profiter pleinement de la belle saison estivale ! Un magnifique terrain de près de 4,5 hectares valorise ce lieu en pleine nature ! Les gîtes sont vendus entièrement meublés ! Chacun possède sa propre fosse septique et leurs compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants ! Ne tardez plus à venir les visiter et à faire de ce magnifique havre de paix votre propriété ! Concernant le prix de 449 000 €, il représente une excellente opportunité pour un tel ensemble immobilier dans un cadre idyllique. Avec deux gîtes déjà en place et entièrement meublés, vous bénéficiez non seulement d'un espace de vie pour vous et votre famille, mais aussi d'un potentiel de revenu locatif. Le vaste terrain offre d’innombrables possibilités, que ce soit pour de futurs développements ou simplement pour profiter d’un grand espace de détente. Ce prix, en lien avec le charme des lieux et leurs caractéristiques uniques, en fait une offre à considérer sérieusement. N'attendez plus pour saisir cette chance !
