Descrizione
**Description de la Propriété** **Résumé** Découvrez le confort moderne dans le village paisible de Plumieux, dans les Côtes d'Armor, avec ce bungalow flambant neuf de 2 chambres. Cette maison contemporaine offre 70 m² d'espace de vie magnifiquement conçu, comprenant une grande pièce principale, deux belles chambres, des salles de bains luxueuses et une buanderie pratique. La propriété est située dans un environnement tranquille, offrant des vues pittoresques et un mode de vie paisible. Construite selon les dernières normes RE2020, ce bungalow garantit une efficacité énergétique avec une facture de chauffage moyenne de seulement 35 € par mois. Alliant commodités modernes et charme de la Bretagne rurale, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. **Emplacement** Plumieux est un village charmant dans le département des Côtes d'Armor en Bretagne, connu pour son ambiance paisible et ses beaux paysages. Le village offre un cadre calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, notamment des commerces, des restaurants et des cafés. Plumieux se trouve également à proximité de plusieurs grandes villes, offrant des services et des installations supplémentaires. La région regorge de beauté naturelle, avec de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et la pêche. Le paysage pittoresque et la proximité des commodités locales et des attractions naturelles font de Plumieux un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de la vie à la campagne en Bretagne. **Accessibilité** Plumieux bénéficie d’une excellente accessibilité. Le village est bien desservi par la route, facilitant l'accès aux villes et villages environnants. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Rennes est à environ 1 heure, offrant des vols vers les principales destinations européennes. Le port ferry de Saint-Malo, situé à environ 1 heure et 30 minutes, assure des traversées régulières vers le Royaume-Uni. La gare la plus proche se trouve à Loudéac, offrant des connexions vers les grandes villes de France. Les routes majeures, y compris la N164 et la D700, sont facilement accessibles, fournissant des trajets pratiques vers les régions environnantes et au-delà. Que ce soit pour des voyages locaux ou internationaux, Plumieux offre d'excellentes liaisons de transport adaptées à tous vos besoins. **Intérieur** Entrez dans ce bungalow moderne de 2 chambres et découvrez un intérieur soigneusement conçu qui allie confort et fonctionnalité. Le plan spacieux comprend : - **Deux Chambres** : Spacieuses, offrant amplement d'espace pour la détente et le repos. - **Deux Salles de Bains** : Équipées de matériaux de qualité, avec l’option d'une luxueuse baignoire ou d'une élégante douche italienne, et un large choix d'équipements de salle de bains. - **Deux Toilettes** : Pratique pour servir les espaces de vie et les chambres. - **Buanderie** : Un espace pratique pour la lingerie et le stockage supplémentaire. - **Grande Pièce Principale** : Une zone à concept ouvert qui constitue le cœur de la maison, intégrant harmonieusement les espaces de vie et de repas. La cuisine peut être personnalisée selon vos préférences, avec des cuisines équipées à partir de seulement 4 000 €. Cette maison est conçue avec l'efficacité énergétique et les commodités modernes à l'esprit : - **Système de Chauffage et Climatisation Centralisé** : Vous garantissant chaleur en hiver et fraîcheur en été, pour un confort toute l'année. - **Double Vitrage** : Fenêtres de haute qualité avec volets roulants électriques pour une sécurité et une isolation renforcées. Ces volets, ainsi que le système de chauffage central, peuvent être contrôlés à distance pour plus de commodité. - **Revêtements de Sol Personnalisables** : Une vaste gamme d'options de revêtement de sol disponibles pour s'adapter à votre style et à vos besoins. - **Détecteurs de Fumée** : Installés dans toute la maison pour garantir votre sécurité. - **Système de Ventilation (VMC)** : Permet de garder l'air en circulation, assurant un environnement de vie frais et sain. - **Efficacité Énergétique** : Avec un coût moyen mensuel de seulement 35 € pour le chauffage central et l'eau chaude, cette maison est exceptionnellement économique à entretenir. Chaque aspect de ce bungalow est conçu selon les normes les plus élevées, offrant un mélange de luxe et de praticité qui est à la fois esthétique et facile à entretenir. Que vous soyez à la recherche d'un refuge paisible ou d'une maison familiale confortable, cette propriété offre un espace de vie idéal dans un cadre magnifique. **Extérieur** L'extérieur de ce bungalow présente un jardin soigné avec une allée et un espace de stationnement pour 2 voitures. La propriété offre une belle vue sur la campagne environnante, créant un environnement serein et pittoresque. Nous pouvons organiser tous les travaux supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin, y compris des patios, des terrasses, des aménagements paysagers, des pelouses, des clôtures, des piscines, des jacuzzis et des bains à remous. Votre espace extérieur peut être personnalisé pour parfaitement correspondre à votre style de vie et à vos préférences. **Pensées sur le Prix** Au prix de 168 500 €, ce bungalow représente une excellente opportunité sur le marché immobilier breton. Offrant une construction récente conforme aux normes énergétiques modernes, ce bien est idéal tant pour les acheteurs d'une première maison que pour ceux recherchant une retraite paisible. Avec des coûts de fonctionnement exceptionnellement bas, cette propriété permet non seulement d'acquérir un lieu de vie agréable, mais aussi d'investir dans un avenir économique et durable. La combinaison de confort moderne, d'un emplacement privilégié et d'un prix attractif fait de cette maison une rare opportunité à ne pas manquer.
