Descrizione
**Description de la propriété** **Résumé** Découvrez le confort moderne dans le cadre pittoresque de Quintin, dans les Côtes d'Armor, avec ce bungalow de 2 chambres récemment construit. Cette maison contemporaine offre 70 m² d'espace de vie joliment conçu, comprenant un grand séjour, deux belles chambres, des salles de bains luxueuses et un utilitaire pratique. Située dans une commune sereine, la propriété offre des vues pittoresques et un environnement tranquille. Construit selon les normes RE2020 les plus récentes, ce bungalow garantit une efficacité énergétique avec une facture de chauffage moyenne de seulement 35 € par mois. Alliant commodités modernes et beauté sereine de la campagne bretonne, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et luxueux. La vibrante ville de Saint-Brieuc se trouve à seulement 20 minutes en voiture, offrant un accès facile à la côte et à d'autres commodités. **Emplacement** Quintin est une charmante ville du département des Côtes d'Armor en Bretagne, connue pour sa riche histoire et ses paysages pittoresques. La ville offre un cadre tranquille tout en étant à proximité de la dynamique ville de Saint-Brieuc, à seulement 20 minutes en voiture. Saint-Brieuc propose une multitude d'attractions culturelles, de belles plages et un port animé. À Quintin, vous pouvez profiter de commodités locales telles que des commerces, des restaurants et des cafés. La ville abrite également plusieurs écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. La région est riche en beauté naturelle, avec de nombreuses opportunités d'activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et la pêche. La beauté pittoresque du paysage et la proximité de Quintin et Saint-Brieuc font de cet endroit un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de la campagne bretonne et de la vie côtière. **Accès** Quintin offre d'excellentes connexions de déplacement. La ville est bien desservie par la route, facilitant l'accès aux villes et villages environnants. Pour les voyages en avion, l'aéroport de Rennes se trouve à environ 1 heure, offrant des vols vers les principales destinations européennes. Le port ferry de Saint-Malo, à environ 1 heure et 30 minutes, propose des traversées régulières vers le Royaume-Uni. La gare la plus proche est à Saint-Brieuc, offrant des liaisons vers les grandes villes de France. Les routes principales, dont la N12 et la D700, sont facilement accessibles, offrant des itinéraires pratiques vers les régions environnantes et au-delà. Que ce soit pour des voyages locaux ou internationaux, Quintin propose d'excellentes liaisons de transport pour répondre à tous vos besoins de déplacement. **Intérieur** Entrez dans ce bungalow moderne de 2 chambres et découvrez un intérieur soigneusement conçu qui allie confort et fonctionnalité. La configuration spacieuse comprend : - **Deux Chambres :** Taille généreuse, offrant amplement d'espace pour la détente et le retrait personnel. - **Deux Salles de Bain :** Dotées d'équipements de haute qualité, avec la possibilité d'une baignoire luxueuse ou d'une élégante douche italienne, ainsi qu'une large sélection d'équipements de salle de bain. - **Deux WCs :** Situés de manière pratique pour servir à la fois les espaces de vie et les chambres. - **Salle Utilitaire :** Un espace pratique pour la lessive et le rangement supplémentaire. - **Grand Séjour :** Une zone ouverte qui sert de cœur à la maison, intégrant harmonieusement les espaces de vie et de repas. La cuisine peut être personnalisée selon vos préférences, avec des cuisines équipées à partir de seulement 4 000 €. Cette maison est conçue avec l'efficacité énergétique et les commodités modernes à l'esprit : - **Système de Chauffage et de Climatisation Central :** Assure que vous restiez au chaud en hiver et au frais en été, offrant un confort toute l'année. - **Double Vitrage :** Fenêtres de haute qualité avec des volets roulants électriques pour une sécurité et une isolation renforcées. Ces volets, ainsi que le système de chauffage central, peuvent être contrôlés à distance pour plus de commodité. - **Revêtements de Sol Personnalisables :** Large choix d'options de revêtement de sol disponibles pour s'adapter à votre style personnel et à vos besoins. - **Alarmes de Fumée :** Installées dans toute la maison pour garantir votre sécurité. - **Système de Ventilation (VMC) :** Assure la circulation de l'air, garantissant un environnement de vie frais et sain. - **Efficacité Énergétique :** Avec un coût moyen de seulement 35 € par mois pour le chauffage central et l'eau chaude, cette maison est exceptionnellement économique à exploiter. Chaque aspect de ce bungalow est conçu selon les normes les plus élevées, offrant un mélange de luxe et de praticité qui est à la fois agréable à l'œil et facile à entretenir. Que vous recherchiez une retraite paisible ou un appartement confortable pour une famille, cette propriété offre un espace de vie idéal dans un cadre magnifique. **Extérieur** L'extérieur de ce bungalow présente un jardin soigné avec une allée et un espace de stationnement pour 2 voitures. La propriété offre de superbes vues sur la campagne environnante, créant un environnement serein et pittoresque. Nous pouvons organiser tous travaux supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin, y compris des patios, terrasses, aménagement paysager, pelouses, clôtures, piscines, jacuzzis et bains à remous. Votre espace extérieur peut être personnalisé pour parfaitement correspondre à votre style de vie et à vos préférences. **Détails Supplémentaires** Ce bungalow représente un excellent rapport qualité-prix à 167 000 €. Compte tenu des caractéristiques modernes, de l'efficacité énergétique et de son emplacement privilégié, ce prix reflète à la fois un investissement judicieux et une opportunité unique d'acquérir une propriété dans cette belle région de Bretagne. En somme, c’est une chance de vivre dans un cadre tranquille tout en restant à proximité des commodités urbaines, ce qui rend la propriété non seulement fonctionnelle mais aussi idéale pour un style de vie équilibré. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui combine confort, modernité et accessibilité.
