Descrizione
Située entre Agen et Villeneuve sur Lot, cette maison d'architecte d'environ 466 m² s'érige sur un parc exceptionnel de plus de 11 hectares. Son design est tout simplement remarquable, avec un style très contemporain qui se traduit par des lignes épurées, de grands volumes et d’immenses baies vitrées à galandage. Les prestations sont de haute qualité, bénéficiant de salles de bains équipées de douches à l'italienne spacieuses, d'une grande cuisine entièrement aménagée, parfaite pour vos réceptions, et d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau Alpina, complété par deux ballons thermodynamiques garantissant un excellent DPE en B. L’environnement est d'une rare tranquillité, offrant une protection contre les vis-à-vis tout en s'ouvrant sur une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin, quant à lui, dispose d'un terrain de pétanque, de bois et de prairies, ainsi que d'un puits et d'une source. Pour les passionnés d'équitation, un abri pour chevaux et un hangar avec trois box sont à disposition, rendant ce bien idéal pour exercer cette activité. La maison, de plain-pied, a bénéficié d'une rénovation complète en 2014. La piscine au chlore de 12 m par 6, avec son volet roulant, est chauffée par une pompe à chaleur pour prolonger vos moments de baignade. De plus, la propriété comprend deux autres belles dépendances : un séchoir à tabac et un atelier de 140 m², ainsi qu'une petite bâtisse en pierre de 40 m² abritant le local technique de la piscine. Proposée à 1 150 000 euros, cette maison se positionne comme un bien d'exception à découvrir dans le Lot-et-Garonne. Son prix reflète non seulement la qualité de la construction et des matériaux, mais aussi la générosité de l'espace qu'offre cette propriété unique. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une demeure d'exception dans un cadre privilégié. L'émotion vous attend à Sainte-Colombe-de-Villeneuve.
