Descrizione
**Description du Bien** Situé à Bayonne Nord, dans un secteur dynamique à moins de 5 minutes en voiture de la gare de St Esprit, cette propriété bien entretenue est idéale pour une famille. Elle est entourée d'un grand parc où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Cet appartement traversant, situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), se compose d'une entrée menant à un vaste salon avec une cuisine semi-séparée, le tout prolongé par un magnifique balcon offrant une vue sur les montagnes. Un couloir dessert 3 chambres avec placards (dont une chambre accessible depuis le salon), une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. L’appartement est complété par une cave et une place de parking privée. Exposé Sud-Nord, il bénéficie d'une excellente isolation avec un DPE de catégorie D et un GES de catégorie D. Profitez de la tranquillité et d'une belle vue dégagée sur les arbres et les espaces verts. Il est possible d'agrandir le salon avec une chambre supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz, les doubles vitrages et les volets roulants ajoutent au confort de cet appartement. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Concernant le prix de 250000€, il reflète bien le marché actuel à Bayonne, surtout pour une propriété dans un quartier dynamique et familial. Avec ses atouts et son potentiel, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la praticité. N'attendez pas pour visiter ce bien !
