Descrizione
**Description du bien :** Située au cœur de Chaunay, cette vaste maison en pierres de 194 m² habitables (potentiellement 275 m²) offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant de 17,50 m² donnant sur la rue via une porte-fenêtre, une cuisine bien agencée de 15,30 m² et une salle à manger de 15,57 m². Un couloir mène à une pièce supplémentaire, des WC et un cellier, tandis qu’un autre côté donne accès à une pièce avec un escalier menant à l’étage, ainsi qu'une chambre et une dépendance de 26,80 m² à rénover, comprenant un ancien espace pour salle de bain et WC. À l'étage, vous apprécierez les quatre chambres spacieuses (9 m², 14,50 m², 14,70 m² et 20,30 m²), une salle d’eau et une petite pièce. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable de 80 m², parfait pour un éventuel agrandissement ou un espace de stockage supplémentaire. L’ensemble est doté d'ouvertures en PVC double vitrage pour une meilleure isolation, d'un chauffage central au fuel, du tout à l’égout et d'une toiture en ardoise refaite en 2000. Les dépendances comprennent une grange de 44 m² avec un coin chaufferie, un ancien fournil avec grenier, un hangar de 56 m² ainsi qu'un garage de 41 m². Le tout est implanté sur un terrain de 1166 m², avec une cour et un jardin, offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété peut répondre à divers projets, que ce soit pour une grande maison familiale, la création de chambres d’hôtes ou encore pour accueillir une famille. **Réflexion sur le prix :** À 189 900 €, ce bien représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier actuel. Pour une maison de cette taille et avec ce niveau d'aménagement potentiel, le prix est compétitif. En tenant compte de l'emplacement à Chaunay, des dépendances et du terrain, un investissement dans cette propriété pourrait offrir un excellent rapport qualité-prix, particulièrement pour ceux cherchant à créer un projet de vie adapté à leurs besoins ou à investir dans l'hébergement. La possibilité de transformation et d’extension du bien laisse également entrevoir un potentiel de valorisation appréciable dans les années à venir.
