Descrizione
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2015, avec une toiture plate, offrant 111,50 m² d'espace habitable. Nichée sur un terrain généreux de 633 m², cette propriété est située dans une rue calme, en deuxième ligne, garantissant tranquillité et intimité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse de 58 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un coin cellier de 4,5 m², parfaite pour le rangement. La maison se compose de deux espaces nuit : le premier comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche, double vasque) et WC individuel. Le second espace offre deux chambres avec penderie, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un autre WC indépendant. À l'extérieur, un aménagement harmonieux vous attend, incluant une piscine chauffée au sel (6x3 m) avec volet automatique, un local pour la piscine et une petite cuisine d'été. Vous profiterez également d'une terrasse en bois exotique, d'un terrain de pétanque, et d'un garage indépendant de 12 m² avec porte automatique. À noter que le garage de 12 m² peut être facilement transformé en une quatrième chambre, et des possibilités d'agrandissement de la maison de 11 m² sont envisageables. Un cabanon de jardin peut aussi être installé pour un espace de rangement supplémentaire. Le confort de la maison est assuré par un chauffage par climatisation réversible dans la grande pièce de vie, ainsi que des convecteurs électriques haut de gamme pour chaque chambre. De plus, cette propriété est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique et d'une prise pour véhicule électrique à l'extérieur. Le stationnement n'est pas un souci, avec 6 places disponibles à l'intérieur. Idéalement située à seulement 1,5 km du port et à 12 km de la célèbre Dune du Pilat, cette maison combine modernité et proximité des sites naturels prisés de la région. Concernant son prix de 760 000 €, cette propriété semble justifiée au regard de ses équipements modernes, de son espace généreux, et de sa localisation dans une région prisée. L'immobilier à Gujan-Mestras montre une tendance à la hausse, surtout pour les maisons contemporaines de qualité. C'est un investissement qui pourrait s'avérer très intéressant à long terme, tant pour un projet d'habitation personnelle que pour un bien locatif.
