Descrizione
**Description du bien :** Située à Cadenet, charmant village du Sud Luberon à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de village de type 3, d'une superficie de 70,90 m², se présente en parfait état. Idéalement positionnée au cœur du village, dans une impasse tranquille, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. **Agencement :** - **Rez-de-chaussée** : Un garage spacieux de 90,36 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, est équipé en électricité et en eau, offrant ainsi une grande praticité. - **Premier étage** : Un escalier mène à un séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un plafond à poutres, avec des parties en pierre qui ajoutent du caractère à l'espace. Le conduit de cheminée est déjà en place pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois. La cuisine aménagée, lumineuse, dispose d'un accès direct à une terrasse plein sud de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une première chambre exposée sud, équipée d'un placard, suivie d'un couloir menant à une salle d'eau, un WC, et une deuxième chambre également avec placard, offrant une jolie vue sur le balcon. Une buanderie-cellier complète ce niveau pour un rangement optimisé. - **Deuxième étage** : Une mezzanine avec fenêtre et velux est disponible, pouvant servir de salle de jeux pour les enfants ou d'espace de stockage selon vos besoins. Cette maison est entièrement équipée de climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir, rendant cette propriété prête à être habitée immédiatement. **Réflexions sur le prix :** À 292 000 euros, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur prisé. Le prix est justifié par la qualité de l'état général du bien, son emplacement central, ainsi que par sa fonctionnalité grâce à ses espaces de vie bien pensés et son garage généreux. Pour ce type de propriété dans le Sud Luberon, en bons états et sans travaux, cela constitue un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour une location saisonnière.
