Descrizione
Voici une belle opportunité sur Cadenet : une maison de village ancienne d'environ 108 m² habitables, datant de 1860, avec des caractéristiques charmantes. Située au cœur du village, à proximité des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison dispose d'un espace de vie agréable au rez-de-chaussée comprenant une cuisine et un salon, avec un accès direct à la cave, ce qui est particulièrement pratique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le grenier, accessible depuis le dernier étage, offre un formidable potentiel pour être aménagé en espace atelier ou en terrasse tropézienne, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La maison est raccordée à l'eau de ville et tout à l'égout. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques récents. Le double vitrage en bois garantit une bonne isolation, et la maison ne contient pas d'amiante. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les peintures, le système de climatisation, l'aménagement du grenier et éventuellement une salle de bain supplémentaire, selon vos envies. Mon avis : cette maison atypique présente de jolis marqueurs du cachet provençal, comme les tomettes, les pierres et les mallons couverts. Les étages sont lumineux et dotés de belles ouvertures offrant des vues sur les toits environnants ainsi que sur le Luberon, la Sainte Victoire et le clocher, le tout sans vis-à-vis sur d'autres maisons. Le potentielle d'aménagement du grenier pour créer une terrasse tropézienne ou un espace supplémentaire est un atout indéniable. Il convient de noter que plusieurs travaux ont déjà été initiés, tels que l'étude des poutres et de la toiture, et les éléments abîmés ont été remplacés, incluant des volets en bois neufs et une électricité rénovée. C'est une maison avec un charme authentique et un réel potentiel de développement. Son prix de 260 000 euros est attractif compte tenu de son emplacement, de son caractère unique et des possibilités d'aménagement. Il ne fait aucun doute que cette propriété mérite d'être visitée !
